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Preço do metro quadrado abre 2013 com alta de 0,9%, aponta FipeZap

publicado em 05/02/2013 às 8:58 ,
atualizado em 08/02/2013 às 11:14
Fonte: ZAP Imóveis

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Neste ano, os preços do metro quadrado no mercado imobiliário brasileiro devem manter a média de aumento que sofreram em 2012.

É o que aponta o primeiro Índice FipeZap ampliado, que mostrou em evento nesta segunda-feira que a variação dos valores cobrados foi 0,9% maior em janeiro de 2013 que o último mês de dezembro.

Desta vez, o FipeZap contabilizou, além das sete cidades originais (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Recife, Fortaleza e Salvador), as cidades de Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Vitória, Vila Velha, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Niteroi.

A última cidade, inclusive, foi o local que registrou os maiores aumentos reais nos preços neste intervalo de comparação, com alta de 5,4%. Porto Alegre também ficou entre as regiões que mais contribuíram para o crescimento dos preços praticados no mercado, com 4,6%.

Evento desta segunda-feira mostrou que a variação dos valores anunciados foi 0,9% maior em janeiro de 2013 que o último mês de dezembro

O preço médio do metro quadrado no conjunto das 16 cidades analisadas aumentou 1,9% acima da inflação. O valor nacional ficou em R$ 6.350.

Rio de Janeiro, com média de R$ 8.711, e São Paulo, que viu os valores subirem para R$ 6.922, lideram a lista das cidades mais caras. Em contrapartida, a estreante Vila Velha contou com os menores preços: R$ 3.440.

Bairros – Ainda segundo o Índice FipeZap ampliado, o Setor Noroeste, em Brasília, foi o bairro mais caro do país, com exceção de São Paulo e Rio de Janeiro. Lá, são cobrados R$ 10.565 por metro quadrado.

Em segundo lugar, ficou o distrito de Charitas, em Niteroi, com R$ 7.722, seguido por Savassi, em Belo Horizonte, que anotou preços na faixa de R$ 7.568.

Já em São Paulo, os imóveis mais caros estão localizados no bairro da Vila Nova Conceição, zona sul da capital, com média de R$ 12.100 por m², enquanto no distrito de Guaianazes (zona leste) foram encontrados os preços mais acessíveis: R$ 2.750.

No Rio de Janeiro, o bairro mais valorizado continuou sendo o Leblon, com o metro quadrado custando, em média, R$ 20.451

Já no Rio (e no país), o bairro mais valorizado continuou sendo o Leblon (o metro quadrado custa R$ 20.451), pouco acima de Ipanema (com R$ 17.720). Em contrapartida, a região da Pavuna contou com o menor custo: R$ 1.913.

publicado em 14/05/2012 �s 14:37,
atualizado em 16/05/2012 �s 16:49
por Raiane Nogueira | Fonte: Jornal Extra

Comentários (22)


  • expedita disse:    ( 30.06.2014 às 0:45 )

    tabela bairro pedras e tabela ap praia do futuro fortaleza ce obg expedita


  • Marineusa disse:    ( 27.06.2014 às 3:37 )

    Gostaria de saber o valor do metro quadrado de terreno na rua marechal deodoro em S C do Sul. Obrigada aguardo resposta


  • Caroline Pereira disse:    ( 04.12.2013 às 17:16 )

    Olá Maria. Conforme cita a reportagem, o preço médio do metro quadrado em Porto Alegre chega a R$4.303.


  • Maria disse:    ( 26.11.2013 às 15:17 )

    Tenho uma loja em um ótimo ponto comercial no bairro Restinga Nova porto Alegre RS de 140 mtr quadrado.Gostaria de saber o valor do metro quadrado.O brigado.Aguardo resposta.


  • Caroline Pereira disse:    ( 21.11.2013 às 16:53 )

    Salvador, a reportagem mensurou o valor na cidade de São Paulo: R$ 6.922


  • Salvador disse:    ( 19.11.2013 às 4:47 )

    QUANTO CUSTA EM MEDIA M² QUADRA METRO CAPAO REDONDO.


  • Ernesto disse:    ( 11.11.2013 às 22:01 )

    gostaria de saber o preco do metro quadrado de terreno e construido na Vila Clementino, especificamente na Rua Leandro dupre, entre a Borges Lagoa e a Dr. Bacelar.
    Grato
    Ernesto


  • Lucas da cruz moura disse:    ( 09.11.2013 às 22:56 )

    porfavor vc pode me dizer qual e o valor do metro quadrado no centro do rio de janeiro


  • Luiz Alberto Machado disse:    ( 05.11.2013 às 15:28 )

    Gostaria de saber o valor do metro quadrado de imovéis comerciais no centro histórico de Porto Alegre.Caso exista uma tabela da cidade, gostaria de recebe-la. Atenciosamente agradeço.Luiz Alberto


  • luiz carlos pinto disse:    ( 11.09.2013 às 9:51 )

    TENHO UM IMOVEL NA RUA MARECHAL DEODORO, CENTRO NITEROI-RJ FRENTE 4,20X43 MTS FUNDOS, GOSTARIA DE SABER O PREÇO DO METRO QUADRADO HOJE NESTE LOCAL…


  • kelle disse:    ( 06.08.2013 às 16:53 )

    boa tarde! qual o valor do metro quadrado na regiao da savassi em Belo Horizonte, na Avenida Nossa Senhora do carmo.

    tem como enviar uma tabela e-mail kellesleiter@yahoo.com.br


  • luiza maggioni disse:    ( 05.08.2013 às 19:11 )

    Tenho um imóvel situado as imediações da TV Bandeirantes, rua delfino riet, bairro Santo Antonio em Porto Alegre, RS. Existe uma casa de madeira de mais ou menos 120 m/2 sobre um terreno de 1.000 m/2. por favor qual o valor aproximado para venda, desde já agradeço e parabéns pelo site.


  • roberto disse:    ( 05.08.2013 às 11:14 )

    Srs.Poderia sugerir preço m2 p/venda p/incorporadora interessada terreno 300m2 02 imoveis alugado(R. Leandro Dupre) prox. 70 m da fut. est. V. Clementino-SP


  • Roberto disse:    ( 01.08.2013 às 18:04 )

    Srs. tenho imovel na rua leandro dupre,V. Clementino SP, terreno 300m2 e 2 imovel de locação antigo, que não agrega muito valor a construção. Esta a 70 metros da futura estação do metro (Hospital SP) poderiam sugerir o preço do m2 existe uma icorporadora interessada na area.Obrigado!


  • Roberto disse:    ( 01.08.2013 às 1:27 )

    Tenho um imovel situado na Vila Clementino SP- na Rua Leandro Dupre, proximo a futura estação do metro, poderiam me informar o valor do m2 para venda, tem 300 m2 e construção antiga que não agrega muito valor, seria para incorporadora que esta interessada, obrigado


  • gerson disse:    ( 24.06.2013 às 14:21 )

    poderia mandar uma tabela de preço de 2013 para meu e-mail na aria de serviços e reformas, mão de obra.


  • leonardo oliveira disse:    ( 18.05.2013 às 17:29 )

    poderia mandar uma tabela de preço para meu e-mail na aria de serviços e reformas mão de obra


  • Audenir Damião disse:    ( 17.05.2013 às 13:18 )

    Muito bom este demostrativo pois me deu uma base de preço atualizado do metro quadrado.Estou começando no ramo de Corretagem de imóveis, e tenho assistido videos de palestras com pessoas renomadas com o senhor Coelho por exemplo estou tentando me situar a adquirir uma característica de venda ,e é através da informação que espero alcançar meu intento preciso que se for possível me enviem valores de mercado de metro quadrado de bairros do Rio de Janeiro e Niterói, desde já agradeço.


  • Ronaldo disse:    ( 15.03.2013 às 17:43 )

    Tenho um imovel situado a 300 metros do shop Morumbi, na Rua Diodo de Quadros. Poderiam me informar um valor interessante de venda por m2? Na verdade existe uma incorporadora querendo comprar a area.
    obs: casa antiga que nao agrega muito valor, mas o terreno tem 430m2. Obrigado!


  • André disse:    ( 07.02.2013 às 16:43 )

    Cristine, eles estão se referindo à média dos imóveis. Observe trecho da matéria sobre São Paulo: “Já em São Paulo, os imóveis mais caros estão localizados no bairro da Vila Nova Conceição, zona sul da capital, com média de R$ 12.100 por m², enquanto no distrito de Guaianazes (zona leste) foram encontrados os preços mais acessíveis: R$ 2.750.”


  • Tiago Fontes disse:    ( 07.02.2013 às 1:21 )

    Para um pais de 3°MUNDO como o Brasil, com salários muitos baixos e preços dos imoveis nas alturas temos que nós deparar como a foto acima… O contraste da desigualdade onde muitos tem tão pouco e poucos tem muito… $$$$$$ VIVABRASILSILSILSIL.

    Mera conhecidência não!


  • Cristine disse:    ( 06.02.2013 às 12:00 )

    por favor , falem onde em SP o metro quadrado esta em 6k, em geral me oferecem 10 – 10,5 k …
    faz 2 anos q verifico isso.
    muito caro.



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